Сведения о залоге имущества станут доступны на сайте госуслуг

Сведения о залоге имущества станут доступны на сайте госуслуг

Учет залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учет залогов которого осуществляется в ином порядке согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, осуществляется путем регистрации нотариусом уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Нотариус регистрирует уведомления о залоге движимого имущества путем внесения в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге движимого имущества, направленном или предоставленном нотариусу в случаях, установленных гражданским законодательством.

В подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю выдается свидетельство, которое по желанию заявителя может быть выдано в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса.

В случае направления в электронной форме уведомления о залоге свидетельство о регистрации данного уведомления направляется нотариусом заявителю с использованием сервисов единой информационной системы нотариата.

Регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества подлежит уведомление о внесении сведений о залоге движимого имущества в реестр уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление о возникновении залога), уведомление об изменении сведений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об изменении залога) и уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об исключении сведений о залоге).

Уведомление о залоге в форме документа на бумажном носителе направляется нотариусу для внесения содержащихся в нем сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Уведомление о залоге в электронной форме направляется в Федеральную нотариальную палату с одновременной оплатой нотариального тарифа. Уведомление о залоге в электронной форме должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

В этом случае личная явка заявителя не обязательна, плата за услуги технического и правового характера не взимается.

Ответственность за достоверность сведений, указанных в уведомлении о залоге, наличие согласия залогодателя на регистрацию уведомления о возникновении залога, достоверность сведений об объекте залога, о возникновении, об изменении, о прекращении залога, содержащихся в уведомлении, и сведений о лицах, указанных в уведомлении о залоге, несет заявитель – залогодатель либо залогодержатель движимого имущества.

При регистрации уведомления о залоге нотариус:

  1. 1) вносит сведения о залоге, содержащиеся в уведомлении о залоге, в реестр уведомлений о залоге движимого имущества;
  2. 2) выдает свидетельство о регистрации уведомления о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Нотариус регистрирует уведомление о залоге незамедлительно после его поступления. Проверить информацию о регистрации залога возможно на сайте Федеральной нотариальной палаты, либо обратившись в нотариальную контору за получением выписки из реестра залогов движимого имущества.

Для заявителя схема регистрации уведомлений о залоге движимого имущества у нотариуса достаточна достаточно проста:

  • заключив договора залога в отношении имущества, не относящегося к недвижимым вещам, в соответствии со ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате, залогодатель (собственник имущества) или залогодержатель (кредитная организация, принявшая имущество в залог), направляет/предоставляет нотариусу уведомление о возникновении залога движимого имущества;
  • нотариус регистрирует уведомление о залоге движимого имущества, путем внесения сведений, содержащихся в направленном/предоставленном ему уведомлении, в электронный реестр о залоге движимого имущества, после чего уведомлению присваивается уникальный регистрационный номер и в течение нескольких минут информация о заложенном движимом имуществе в ограниченном виде (без паспортных и иных данных, являющихся персональными данными собственника имущества) публикуется на сайте Федеральной нотариальной палаты.

По результатам внесения сведений о залоге движимого имущества в электронный реестр уведомлений о залоге движимого имущества, нотариус выдает заявителю (залогодержателю или залогодателю) свидетельство о регистрации уведомления о залоге движимого имущества.

Список документов, необходимых для регистрации уведомлений о залоге

Заявитель – физическое лицо гражданин РФ/ИП:

  • паспорт/+ перевод паспорта, в случае если заявитель является иностранным гражданином;
  • документы, подтверждающие легальное пребывание на территории РФ иностранного гражданина (виза, регистрация, вид на жительство и др.);
  • если иностранный гражданин не владеет русским языком, то необходимо пригласить переводчика, который сможет выполнить устный перевод документов с русского языка на язык, понятный иностранному гражданину + паспорт переводчика и его диплом с приложением;
  • заполненное уведомление о возникновении залога, и/или уведомление об изменении залога и/или уведомление об исключении сведений о залоге.

Заявитель – российское юридическое лицо:

  • Устав в действующей редакции, зарегистрированный ИФНС + изменения в устав;
  • Документы (решение участника, протокол собрания участников) о назначении руководителя на должность;
  • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН), Свидетельство о государственной регистрации, выданное МРП, если юридическое лицо зарегистрировано до 01.07.2002 г., Лист записи ЕГРЮЛ, выданный при регистрации общества при создании, а также при внесении в ЕГРЮЛ сведений о руководителе;
  • действующее свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН);
  • печать общества;
  • паспорт руководителя общества.
  • заполненное уведомление о возникновении залога, и/или уведомление об изменении залога и/или уведомление об исключении сведений о залоге.

Заявитель – представитель, действующий на основании доверенности:

  • паспорт;
  • доверенность, с полномочиями на представление интересов в нотариальной конторе вопросам удостоверения равнозначности документов;
  • заполненное уведомление о возникновении залога, и/или уведомление об изменении залога и/или уведомление об исключении сведений о залоге.
Читайте также:  В каких случаях могут выписать из квартиры несовершеннолетнего?

Заявитель – иностранное юридическое лицо:

  • Устав организации;
  • документ, подтверждающий полномочия руководителя организации (решение или протокол общего собрания участников/акционеров организации о назначении на должность), если договор подписывает руководитель;
  • выписка из торгового реестра страны, в которой зарегистрирована организация;
  • Документы должны быть легализованы, переведены на русский язык, а подпись переводчика нотариально заверена;
  • заполненное уведомление о возникновении залога, и/или уведомление об изменении залога и/или уведомление об исключении сведений о залоге.

Записаться


п/п

Название нотариального действия

Тариф

Плата за услуги правового и технического характера

Примечание

1 2 3 4 5
РЕЕСТР УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
53
  • Регистрация уведомления:
  • а) в электронной форме
  • б) на бумажном носителе (за 1 стр. уведомления)
600 руб. а) не взимается
б) 200
54
  1. Выдача выписки из РУЗДИ:
  2. а) в электронной форме
  3. б) на бумажном носителе (за 1 стр. выписки)
40 руб. за каждую стр.
(с 1 по 10 стр. вкл.)
20 руб. за каждую стр.
(начиная с 11 стр.)
а) не взимается
б) 60

Новый сервис на портале госуслуг упростит доступ к информации о залоге имущества

МОСКВА, 11 мая. /ТАСС/.

Новый сервис на портале госуслуг, объединяющий реестр уведомлений о залоге движимого имущества и единый федеральный реестр о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности, упростит доступ россиян к информации о залоге имущества. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

С 11 мая на сайте госуслуг можно будет проверить, находится ли объект в обременении (например, при покупке автомобиля). С этой даты вступает в силу закон об упрощенном поиске информации по движимому имуществу.

«Гражданам, которые уже пользуются единым порталом государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ), будет удобно получать сведения на этой площадке без специального посещения двух других ресурсов.

Нововведение упростит доступ к информации об обременениях за счет возможности сквозного поиска в указанных реестрах с помощью ЕПГУ.

То есть, по сути, заработает удобный дополнительный сервис, объединяющий в себе два реестра», — рассказали в пресс-службе палаты.

Там отметили, что информация о наличии обременений полезна каждому, кто планирует приобретение на вторичном рынке автомобиля, производственного оборудования, партий товара, даже, например, крупного рогатого скота и любого другого движимого имущества.

В частности, по информации палаты, почти половина автомобилей в России куплена в кредит, то есть находится в залоге. Таким образом, при покупке транспортного средства с рук есть риск приобретения авто с обременением. Однако даже если продавец утаит информацию о залоге, ее можно будет найти, проверив имущество с помощью сервиса.

Проверка движимого имущества на предмет наличия обременений самостоятельно через интернет была и останется бесплатной, сообщили в нотариальной палате.

В пресс-службе добавили, что за 2019 год к реестру уведомлений о залоге движимого имущества через интернет-портал ФНП обратились 2,5 млн раз. В нотариальной палате ожидают, что спрос на портале госуслуг также будет высоким.

«Со своей стороны Федеральная нотариальная палата провела все необходимые технические работы и готова к предоставлению доступа к данным реестра уведомлений о залоге движимого имущества через ЕПГУ», — рассказали в палате.

Там также отметили, что дополнительно можно обратиться к нотариусу, чтобы получить удостоверенную им выписку из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества, которая в случае суда станет исчерпывающим доказательством добросовестности приобретателя.

«Этот документ выступает дополнительной гарантией того, что если данное имущество на момент приобретения не было указано в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, то покупатель является добросовестным, и ни изъятие приобретенного имущества, ни оплата чужих долгов ему не грозят», — рассказали в пресс-службе.

Единый реестр залогов заработает с 1 июля 2021 года

Банк России подготовил и обнародовал на своем сайте памятку по оформлению новой формы отчетности о предметах залога.

Она поможет банкам подготовиться к предоставлению информации в единый реестр, который будет введен в «боевой» режим следующим летом.

О целях, специфике и перспективах нового проекта регулятора рассказал шеф-редактору Национального банковского журнала Сергею Артемову глава Службы анализа рисков Банка России Александр Дымов.

— Александр Петрович, каким образом банки направляют сейчас регулятору данные о залогах по ссудам, предоставленным компаниям? И что поменяется?

— Сейчас сведения о предметах залога по таким кредитам банки направляют в Банк России в агрегированном виде (в одном из разделов формы отчетности 0409303).

Кроме этого, информацию о предметах залога банки представляют по отдельным запросам надзорных департаментов при дистанционном надзоре либо выездных проверках.

Запросы в банки, как правило, поступают в электронной форме через личный кабинет кредитной организации.

При этом многие кредитные организации оформляют договоры залога сразу на несколько разных объектов залогового имущества. То есть, в один договор залога могут включаться здания и сооружения, специальное оборудование, движимое имущество и так далее.

Рабочая группа по созданию реестра, в которую входили представители Банка России, коммерческих банков и банковских ассоциаций, классифицировала все виды предметов залога, и для основной массы объектов теперь будет введен принцип пообъектного учета. То есть, в реестр залогов будет поступать информация по каждому заложенному объекту.

Читайте также:  Зачем Россияне подделывают записи в трудовых книжках?

— Для каких целей создается новая форма регулярной отчетности по залогам?

— Для Банка России это повысит оперативность и своевременность надзорного реагирования, обеспечит превентивный характер надзора. Банк России заранее сможет увидеть объекты, которым присущ повышенный риск.

Будет реализован риск-ориентированный надзор по отношению к залогам.

Это позволит сфокусировать наше внимание и внимание самих кредитных организаций на том, каково качество портфеля залогов, насколько банки защищают себя от возможных рисков дефолта заемщиков.

Систематизированные данные о залоговом портфеле позволяют понять, какие риски по залогам принимает на себя какой из банков, дают возможность оценить аппетит к риску кредитной организации и степень обеспеченности кредитного портфеля в целом. И хотя в банковском сообществе все понимают, что при выдаче кредита главным является финансовое положение заемщика и его платежная дисциплина, тем не менее, залог как дополнительный рычаг воздействия на заемщика крайне важен.

— Изучал ли Банк России зарубежный опыт при создании единого реестра залогов? Есть ли аналогичные проекты в других странах?

— Да, конечно, международный опыт мы изучали. Аналогичных проектов (именно реестров предметов залога, используемых регуляторами в надзорных и аналитических целях) в зарубежной практике не встречали.

Вместе с тем, мы проанализировали информацию о проекте Европейского центрального банка Anacredit (analytical credit datasets) по разработке подхода к сбору детальной информации по кредитным портфелям поднадзорных организаций Европы. Подход сбора детальных данных позволит европейским регуляторам проводить более расширенную аналитику по кредитному рынку еврозоны.

— Какие виды залогов попадут в реестр залогов?

— В него попадут все виды предметов залога по ссудам, предоставленным юридическим лицам. Это объекты недвижимости, транспортные средства, ценные бумаги, товары в обороте компании и другие виды предметов залога.

Они все описаны в форме отчетности «Сведения о предметах залога, принятых кредитными организациями в качестве обеспечения по ссудам» (310-я форма), которая установлена Банком России.

При составлении классификатора предметов залога мы постарались максимально уйти от графы «Прочие».

— Что будет указываться в новой форме отчетности? И как будет отображаться переуступка прав требования?

— Отчетность по данной форме предполагает указание реквизитов договоров залога, идентификаторов кредитных договоров, сторон сделок и заложенных объектов, а также информации о стоимости предметов залога и их основных характеристиках. В случае переуступки прав требования обеспечение будет указываться в отчетной форме уже у другой кредитной организации.

— Когда начнется сбор информации и когда планируется вывести реестр в «боевой» режим?

— Банки будут отчитываться по новой форме по договорам залога, заключенным с 1 июля 2021 года. Первая информация начнет поступать в августе 2021 года. Отчетность будет ежемесячная, для кредитных организаций предусмотренная этапность представления сведений является комфортной.

— Почему выбраны такие сроки — ведь проект был анонсирован уже довольно давно? И готовы ли сейчас банки технически к предоставлению такой отчетности?

— Да, действительно, рабочая группа начала свою работу еще в 2018 году. В этом же году был создан прототип системы, прошло его тестирование. В тестировании приняли участие три крупных банка с достаточно развитой IT-инфраструктурой, а также два небольших банка.

Однако по просьбе банковского сообщества сроки введения новой формы отчетности мы перенесли на 1 июля 2021 года.

Кредитные организации попросили отсрочку для того, чтобы лучше подготовиться, доработать свое программное обеспечение для пообъектного учета предметов залога.

Форма отчетности была утверждена и опубликована в июне 2020 года. В 2019 году проект данной формы отчетности размещался на сайте Банка России для его публичного обсуждения с банковским сообществом.

Соответственно, времени для проведения необходимых закупочных процедур и подготовки программного обеспечения было достаточно.

Поэтому у нас есть твердая уверенность, что на момент сдачи новой отчетности все участники банковского рынка будут готовы.

— В реестр пойдет информация только по новым кредитным договорам?

— Да, с 1 июля 2021 года в реестр будут поступать данные только по вновь заключенным договорам.

Через год работы в него начнут поступать сведения по старым договорам залога, но только если соответствующие ссуды были реструктурированы с 1 июля 2021 года.

В 2025 году к ним будет добавляться информация о предметах залога по всем остальным договорам залога. Но это, с нашей точки зрения, уже будет небольшое количество, мы проводили соответствующую оценку.

— Сбор отчетности является важной частью надзора. Планируется ли создание какой-либо «оболочки» для работы с реестром после того, как база будет сформирована?

— Да, такие планы у нас есть. Сейчас Банк России активно занимается ее разработкой, будем реализовывать ее силами наших специалистов.

— Насколько возрастет нагрузка на банки при формировании новой отчетности? Ведь банки будут направлять информацию в реестр по каждому отдельному залогу.

— Многие банки и ранее вели пообъектный учет предметов залога. Некоторые банки вводят его сейчас и выделяют каждый объект залога по отдельности. Это полезно и самим банкам, поскольку позволяет, в том числе, увидеть состав заложенного имущества, не обращаясь для этого к договорам залога, и отслеживать возникающие риски.

— Будет ли Банк России со своей стороны предоставлять какую-то информацию в реестр?

— Мы будем загружать в реестр дополнительную информацию, связанную с кредитами, по которым предоставлено обеспечение, а также дополнительную информацию о характеристиках заложенных объектов, которая есть в распоряжении Банка России (например, в части ценных бумаг).

— Кто будет пользоваться реестром залогов кроме ЦБ? Планируется ли дать доступ к информации банкам?

— Рассматривается возможность предоставления кредитным организациям информации по их залогам. В том числе об оценке предметов залога со стороны Центрального банка, о наличии «перекрестных» залогов, которые часто встречаются. Сегодня существует ряд ограничений на предоставление Банком России такой информации. Поэтому мы обсуждаем изменения в законодательство, устраняющие эти барьеры.

— Предполагается ли введение комиссий для банков за получение информации из реестра залогов ЦБ?

— Пока рассматривался вопрос предоставления информации на бесплатной основе. Но еще не решена проблема, связанная с доступом банков к реестру залогов, поэтому обсуждать вопрос платности сейчас не имеет смысла.

— Что вы посоветуете держателям залогов?

— Чем раньше банкиры приступят к подготовке подачи информации по новой форме отчетности, тем с меньшим количеством проблем они столкнутся. Если у кого-то из участников рынка есть какие-то вопросы, они смело могут обращаться в Банк России, чтобы мы могли помочь коллегам рекомендациями или оказать какую-то практическую помощь.

Читайте также:  Как оформить опеку над недееспособным?

Национальный банковский журнал

На портале «Госуслуги» появился новый сервис сквозного поиска информации об обременениях движимого имущества

Юридическая компания Пепеляев Групп сообщает о запуске нового сервиса, обеспечивающего сквозной поиск информации, содержащейся в реестре уведомлений о залоге движимого имущества и реестре Федресурс.[1]

11 мая 2019 года вступили в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате[2] и Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»[3], направленные на упрощение доступа пользователей единого портала государственных услуг («ЕПГУ») к информации об обременениях движимого имущества[4].

Цели создания сервиса

Новый онлайн-сервис создан с целью упрощения доступа пользователей федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (ЕПГУ) к значимой для заключения сделок с движимым имуществом информации, содержащейся в двух уже существующих публичных реестрах:

Для этого на официальном сайте ЕПГУ по ссылке https://www.gosuslugi.ru вводится функция сквозного поиска информации об обременениях в обоих указанных реестрах. Иными словами новый функционал ЕПГУ фактически объединил два публичных реестра, содержащих основные сведения об обременениях движимого имущества.

Обязанность обеспечить возможность предоставления сведений, содержащихся в реестрах, возложена Законом о внесении изменений[6] на их операторов, а порядок информационного взаимодействия операторов и ЕПГУ устанавливается в рамках соглашений между соответствующими операторами и оператором ЕПГУ[7].

Сквозная система поиска информации об обеспечительных интересах (обременениях) повышает стабильность залоговых отношений, позволяет минимизировать риски мошенничества с имуществом, лучше оценивать кредитные риски и обеспечивает полноту информированности участников гражданского оборота.

Обращаем Ваше внимание на то, что при обращении пользователя в реестр уведомлений о залоге движимого имущества, доступ к которому теперь может быть осуществлен через ЕПГУ, предоставляется возможность получить нотариально удостоверенные выписки, которые принимаются судами в качестве доказательства должной осмотрительности покупателя имущества, в отношении которого получена выписка.

Как работает новый сервис

С помощью нового сервиса сквозного поиска на ЕПГУ можно найти следующую открытую информацию:

  • об обременении залогом принадлежащего юридическому лицу движимого имущества (включая сведения о залоге транспортных средств)[8];
  • о заключении договора лизинга[9];
  • о совершении сделки купли-продажи движимого имущества с сохранением права собственности за продавцом.

Поиск информации можно осуществлять следующими способами:

— по идентификаторам лиц, предоставивших обеспечение, а именно если обеспечение предоставлено

  • юридическим лицом – по наименованию, ИНН, ОГРН;
  • индивидуальным предпринимателем – по ФИО, ИНН, ОГРНИП;
  • физическим лицом – по ФИО, ИНН, СНИЛС;

— по описанию и идентификаторам имущества или обязательства, в отношении которого внесена информация[10];

— по дате размещения искомых сведений в сети «Интернет».

Напомним, что лицом, предоставившим обеспечение считается

  • в отношении обременения залогом – залогодатель;
  • в отношении заключения договора лизинга – лизингополучатель;
  • в отношении сведений о купле-продаже с сохранением права собственности за продавцом – покупатель.

Помощь консультанта

Специалисты «Пепеляев Групп» оперативно отслеживают изменения, происходящие в связи с текущей эпидемиологической ситуацией, и готовы оказать комплексную юридическую поддержку и предоставить рекомендации по выбору оптимальных решений для бизнеса по любым правовым вопросам.

[1] ЕФРСФДЮЛ (он же ЕФРС, или Федресурс) – Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности

[2] Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11 февраля 1993 года № 4462-1)

[3] Федеральный закон от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

[4] Изменения в указанные акты законодательства были внесены Федеральным законом от 12 ноября 2019 года № 370-ФЗ «О внесении изменений в статью 34.4 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и статью 7.1 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

[5] Данный реестр функционирует с 1 июля 2014 года на основании Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

[6] Статьи 1 – 2 Федерального закона от 12 ноября 2019 года № 370-ФЗ «О внесении изменений в статью 34.4 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и статью 7.1 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

[7] Оператором ЕПГУ является Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации

[8] Подпункт «н.1» пункта 7 статьи 7.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

[9] Пункт 3 статьи 10 Федерального закона от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

  • [10] Такими идентификаторами являются:
  • для имущества – описание, в том числе цифровое, буквенное обозначения или их комбинация;
  • для обязательства – наименование, дата заключения и номер договора или иной сделки, на основании которой или вследствие совершения которой возникает обязательство

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *