Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации

На кадастровый учет по программе реновации поставили более 50 домов

20.08.2019 9:06:00 Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации. Около 55 домов по реновации включили в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Более 50 домов поставлены на кадастровый учет по программе реновации за два года.

За два года общая площадь домов, которые были поставлены на учет, составила около 1,3 млн кв. м, отмечает Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра.

  • Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации Особняк, Колобовский Цветной бульвар, 5 мин. пешком
    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    1554 кв.м. 123 Смешанная планировка 400 евро / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации БЦ класса «B», Хамовническая Слобода Парк культуры, 5 мин. пешком
    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    220 кв.м. 5 Кабинетная планировка 14 000 руб. / кв.м. в год
    490 кв.м. 2 Кабинетная планировка 14 000 руб. / кв.м. в год
    760 кв.м. 0,1,2 Смешанная планировка 25 000 руб. / кв.м. в год
    14 предложений в этом бизнес-центре
  • Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации БЦ класса «B+», Авиньон Чертановская, 5 мин. пешком
    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    275 кв.м. 1-3 Open space 16 000 руб. / кв.м. в год
    323 кв.м. 1-3 Open space 16 000 руб. / кв.м. в год
    1342 кв.м. 1-7 Open space 16 000 руб. / кв.м. в год
    11 предложений в этом бизнес-центре
  • Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации БЦ класса «B+», Мейерхольд Менделеевская, 1 мин. пешком
    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    107 кв.м. 7 Кабинетная планировка 33 000 руб. / кв.м. в год
    391 кв.м. 4 Смешанная планировка 24 000 руб. / кв.м. в год
    950 кв.м. 4 Смешанная планировка 26 000 руб. / кв.м. в год
    14 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса «А», Orlikov Plaza Красные ворота, 3 мин. пешком
    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    600 кв.м. 9 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    700 кв.м. 5 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    714 кв.м. 6 Смешанная планировка 30 000 руб. / кв.м. в год
    16 предложений в этом бизнес-центре
  • Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации БЦ класса «B», НИИ Дельта Черкизовская, 10 мин. пешком
    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    465 кв.м. 22 Кабинетная планировка 340 $ / кв.м. в год
    134 кв.м. 10 Кабинетная планировка 340 $ / кв.м. в год
    103 кв.м. 23 Кабинетная планировка 340 $ / кв.м. в год
    10 предложений в этом бизнес-центре
  • Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации БЦ класса «B+», Красногорск Плаза Митино, 10 мин. пешком
    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    0 предложений в этом бизнес-центре
  • Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации БЦ класса «B+», Лейпциг Теплый стан, 24 мин. пешком
    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    301 кв.м. 8 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    969 кв.м. 12 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    979 кв.м. 7 Смешанная планировка 12 000 руб. / кв.м. в год
    9 предложений в этом бизнес-центре
  • Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации Особняк, Усадьба Всеволожских Парк культуры, 5 мин. пешком
    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    972 кв.м. 1 Кабинетная планировка 31 000 руб. / кв.м. в год
    1 предложений в этом бизнес-центре
  • БЦ класса «B», Бастион Капитал Дмитровская, 10 мин. пешком
    Свободные офисы Этаж Планировка Стоимость
    146 кв.м. 4 Кабинетная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    152 кв.м. 4 Кабинетная планировка 18 000 руб. / кв.м. в год
    161 кв.м. 4 Кабинетная планировка 15 000 руб. / кв.м. в год
    25 предложений в этом бизнес-центре

Другие новости:

Дочерняя компания «РЖД» арендовала более 1 тыс. кв. м. в БЦ Ситидел 5 октября 2021 г. В бизнес-центре Ситидел появился новый резидент.

БЦ Новосущевский в Москве продан компании Apollax Group 1 октября 2021 г. У бизнес-центра Новосущевский сменился владелец.

Space 1 арендовал около 3,5 тыс. кв. м. в бизнес-центре Комсити 28 сентября 2021 г. Бизнес-центр Комсити принял нового арендатора.

Ozon арендовал более 24 тыс. кв. м. в бизнес-центре Искра Парк 24 сентября 2021 г. Бизнес-центр Искра Парк принял нового резидента.

Компания ВР арендовала офис площадью 1,7 тыс. кв. м. в БЦ Neva Towers 21 сентября 2021 г. В бизнес-центр Neva Towers пришел новый арендатор.

Компания Лабтех арендовала около 2 тыс. кв. м. в БЦ РТС Семеновский 17 сентября 2021 г. В бизнес-центре РТС появился новый резидент.

Компания Beckhoff арендовала офис площадью 500 кв. м. в БЦ Silver City 14 сентября 2021 г. Бизнес-центр Silver City принял нового резидента.

Компания ЕМПП арендовала 480 кв. м. в БЦ Дегтярный Плейс 10 сентября 2021 г. В бизнес-центр Дегтярный Плейс пришел новый арендатор.

Метпромстрой арендовал около 2 тыс. кв. м. в БЦ Серебряный город 7 сентября 2021 г. В бизнес-центре Серебряный город появился новый арендатор.

В Москве появится новый бизнес-центр «Земледельческий 15» 3 сентября 2021 г. Хамовникам добавят офисов.

Реновации очертили межу

Столичные власти не могут распоряжаться придомовыми территориями многоквартирных домов, отрезая от них участки для стройплощадок на том основании, что земля не размежевана и не стоит на учете в кадастре.

Тогда как жители вправе владеть и пользоваться участками «в тех границах, в которых придомовая территория была ранее определена в установленном законом порядке», даже несмотря на отсутствие регистрации права долевой собственности.

Об этом говорится в решении Мосгорсуда, рассматривавшем иск жителей Останкино против строительства 22-этажного дома по программе реновации.

Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, который назвал подобные конфликты типичными для Москвы, считает решение революционным и выразил надежду, что итоги разбирательства помогут горожанам отстаивать права на дворы своих многоэтажек. Столичный департамент имущества готов подать кассационную жалобу на решение, поскольку, уверены там, «передав земельный участок под строительство стартового дома по программе реновации, город не нарушил права жителей многоквартирного дома».

Мосгорсуд опубликовал мотивировочную часть решения по иску жителей двух домов на улицах Цандера и Королева к столичным властям. Предметом разбирательства стало запланированное в общем для этих домов дворе строительство многосекционного здания по программе реновации высотой от 14 до 22 этажей.

В марте 2019 года жильцы вступили в потасовку со строителями, протестуя против точечной застройки: здание, подсчитали противники проекта, будет строиться на месте сквера в 10 м от соседнего дома. С августа 2019 года спор рассматривается в судах: жители требовали расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 8,6 тыс. кв.

 м под будущую стройку между департаментом имущества Москвы и городским казенным предприятием «Управление гражданского строительства» (УГС).

В январе 2020 года Тверской райсуд Москвы отказал активистам из Останкино в удовлетворении иска, сославшись на то, что придомовая территория обоих зданий не размежевана и в кадастре не значится. Суд также отметил, что «не представлено доказательств того, что спорный земельный участок» вообще сформирован.

Читайте также:  Для чего нужна экспертная оценка

При этом представители мэрии сообщили, что землю, вокруг которой идет тяжба, УГС арендовало у Москвы в соответствии с адресной инвестиционной программой, утвержденной постановлением правительства Москвы №1223.

Жители Останкино обжаловали отказ в Мосгорсуде, который счел такую юридическую логику неверной и признал договор аренды земли с УГС недействительным в июле 2020 года.

В мотивировочной части решения суда говорится, что предыдущая инстанция не изучала, для каких целей земельный участок передавался УГС в безвозмездное пользование, и не устанавливала, пересекаются ли его границы с другими территориями.

Мосгорсуд также приобщил к делу представленное истцами заключение кадастрового инженера (со ссылкой на планы МосгорБТИ 1973 года) о том, что от дворов для будущей стройки было отрезано 1,7 тыс. кв. м земли.

Ошибочным было названо и отсутствие регистрации права долевой собственности жителей на дворовую территорию как «основание для отказа в удовлетворении иска».

Так, в суде подчеркнули, что бремя доказывания по данному делу лежит на ответчиках, то есть властях, а не на жителях. Мосгорсуд уточнил, что городской департамент имущества был не вправе распоряжаться спорной частью земель, даже если они не размежеваны.

Тогда как жильцы домов, в свою очередь, вправе владеть и пользоваться участками «в тех границах, в которых придомовая территория была ранее определена в установленном законом порядке».

Наконец, Мосгорсуд установил, что земля выделялась УГС в 2016 году, а упомянутое властями постановление правительства Москвы об адресной инвестиционной программе было издано в 2018 году и к настоящему времени утратило силу. К тому же согласно этому документу на участке предполагалось построить школу на 550 мест, а не многосекционный жилой дом.

Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин называет решение Мосгорсуда революционным. «Впервые суд рассмотрел такое дело со всех сторон законодательства и комплексно подошел к вопросу.

Придомовые участки могут быть не поставлены на кадастровый учет, это тяжело и дорого, и в этих условиях жильцы должны быть уверены, что их собственность не уплывет куда-то лишь потому, что они вовремя не подсуетились»,— заявил депутат.

Он указывает на типичный характер таких конфликтов между жителями и властями. На одной только улице Молодцова в Северо-Восточном округе Москвы, в котором располагается Останкино, он знает о четырех похожих спорах вокруг строительств во дворах по программе реновации.

Определение Мосгорсуда вселяет в господина Митрохина «надежду, что будущие решения по таким спорам будут приниматься в интересах собственников квартир».

Партнер юрфирмы Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) Виталий Можаровский отмечает, что случаи, когда земля вокруг многоквартирного дома не оформлена в собственность жильцами и не размежевана, встречаются повсеместно.

По Жилищному кодексу, напоминает юрист, владельцы квартир обладают общим правом собственности на землю под домом и прилегающую к нему, необходимую для его использования: «Власти не имеют отношения к этой земле, потому что это частная собственность.

Однако вопрос о том, какого размера должна быть эта прилегающая к дому территория и где ее границы, дискуссионный.

Особенно сложно с определением границ земли вокруг старых домов, построенных 20 лет назад и более, так как сложно найти и восстановить документы, например, о том, какого размера участок передавался застройщику под строительство этого дома».

Впрочем, в департаменте городского имущества (ДГИ) «отсутствует информация о наличии аналогичных претензий».

«Передав земельный участок КП «УГС» под строительство стартового дома по программе реновации, город не нарушил права жителей многоквартирного дома на улице Цандера, потому что границы участка этого дома не сформированы,— прокомментировали “Ъ” суть конфликта в ДГИ.

— Город не мог занять территорию многоквартирного дома и нарушить его границы, потому что их просто нет, участок не сформирован».

В случае если земельный участок с многоквартирным домом не образован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, собственники помещений вправе обратиться в департамент с заявлением о его образовании, подчеркнули в ведомстве, добавив, что это бесплатная услуга, а земля ставится на кадастровый учет Росреестром после серии согласований. Впрочем, в решении Мосгорсуда подчеркивается, что по ст. 16 закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» власти не могут распоряжаться «землей в той части, на которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом».

  • В столичном департаменте имущества заверили, что на решение Мосгорсуда будет подготовлена кассационная жалоба.
  • Депутат Митрохин, в свою очередь, намерен обратиться в прокуратуру Москвы с просьбой провести проверку подобных конфликтных строек на предмет соблюдения законности, а также разработать и внести в Мосгордуму законопроект, «который бы четко объяснял: если земля не размежевана и не поставлена на кадастр, это не значит, что никаких прав на нее у жильцов нет».
  • Александр Воронов, Анна Занина

Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов по реновации

Читать далее

В сентябре росреестр присвоил кадастровые номера шести домам по реновации

Управлением Росреестра по Москве с начала сентября 2021 года поставлено на кадастровый учет шесть многоквартирных домов в рамках реализации программы реновации жилищного фонда столицы.

В реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о жилых объектах в Восточном, Северном, Северо-Восточном, Северо-Западном, Юго-Восточном и Юго-Западном административных округах, сообщает пресс-служба ведомства.

Кадастровый номер присвоен новостройкам по следующим адресам: ул. 15-я Парковая, д. 42, корп. 5 в Северном Измайлове, ул. Смольная, д. 21А в Головинском районе, ул. Тайнинская, д. 13, корп. 1 в районе Лосиноостровский, ул. Вилиса Лациса, д. 38, корп. 5 в Северном Тушине, ул. Петра Романова, д. 18 в районе Южнопортовый и на ул. Каховка, д. 23, корп. 5 в Зюзине.

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Ленинградка 58 Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК 1 кв. 2021 г. от 21 812 640 руб.
Кронштадтский 14 Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион 3 кв. 2023 г. от 7 185 750 руб.
МФК Флотилия Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал Сдан от 9 072 000 руб.
Михалковский Москва, Северный округ, район Головинский 2 кв. 2024 г. от 7 497 000 руб.
Кронштадтский 9 Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион 3 кв. 2023 г. от 7 915 360 руб.
Monodom Lake Москва, Северный округ, район Головинский, м. Коптево МЦК от 8 522 400 руб.
Park Plaza Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион от 10 380 000 руб.
Парк Плаза Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион от 10 656 000 руб.
Талисман на Водном Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК 2 кв. 2021 г. от 13 227 500 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Читайте также:  Чем поможет финансовый омбудсмен при долгах в банках?
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Метрополия Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК 1 кв. 2024 г. от 7 495 994 руб.
Vitality Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Дубровка 4 кв. 2022 г. от 16 092 500 руб.
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 4 кв. 2024 г. от 16 590 250 руб.
Жилой квартал «Шагал» Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК 1 кв. 2024 г. от 13 259 941 руб.
Residence Hall Шаболовский Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Шаболовская от 24 502 500 руб.
СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 1 кв. 2024 г. от 11 171 921 руб.
HighWay Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект 4 кв. 2023 г. от 5 963 520 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

«В начале сентября постановка домов на кадастровый учет по программе реновации охватила половину столичного региона – новостройки оформлены сразу в шести административных округах.

Общая площадь поставленных на учет объектов недвижимости — 127 тысяч квадратных метров, всего в них 1 262 квартиры.

Кроме того, в двух домах на 15-й Парковой и улице Каховке уже зарегистрировано право собственности города на первые квартиры», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

IRN.RU – Недвижимость в Москве и Подмосковье

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

84

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, 4-й проезд Марьиной рощи, вл. 12/1 ●м. Марьина роща, 7 мин. пешком Бизнес-класс, 4 кв. 2024 г. 1-4-комнатные квартиры Площади : 40 — 112 кв.м. Застройщик: MR Group.Проектная декларация на сайте наш.дом.рф 15,8 — 41,6 млн руб.

Москва, Северный округ, район Савеловский, 2-я Хуторская ул., 34 ●м. Дмитровская, 6 мин. пешком Бизнес-класс, 2 кв. 2025 г. 1-3-комнатные квартиры Площади : 25 — 92 кв.м. Застройщик: MR Group.Проектная декларация на сайте наш.дом.рф 11,9 — 35,0 млн руб.

В сентябре росреестр присвоил кадастровые номера домам по реновации в шести округах москвы

Управлением Росреестра по Москве с начала сентября 2021 года поставлено на кадастровый учет шесть многоквартирных домов в рамках реализации программы реновации жилищного фонда столицы. В реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о жилых объектах в Восточном, Северном, Северо-Восточном, Северо-Западном, Юго-Восточном и Юго-Западном административных округах.

Кадастровый номер присвоен новостройкам по следующим адресам: ул. 15-я Парковая, д. 42, корп. 5 в Северном Измайлове, ул. Смольная, д. 21А в Головинском районе, ул. Тайнинская, д.

13, корп. 1 в районе Лосиноостровский, ул. Вилиса Лациса, д. 38, корп. 5 в Северном Тушине, ул. Петра Романова, д. 18 в районе Южнопортовый и на ул. Каховка, д. 23, корп.

5 в Зюзине.

«В начале сентября постановка домов на кадастровый учет по программе реновации охватила половину столичного региона – новостройки оформлены сразу в шести административных округах.

Общая площадь поставленных на учет объектов недвижимости — 127 тысяч квадратных метров, всего в них 1 262 квартиры.

Кроме того, в двух домах на 15-й Парковой и улице Каховке уже зарегистрировано право собственности города на первые квартиры», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

В Департаменте строительства города Москвы отметили, что Юго-Восточный административный округ лидирует как по общему объему одновременно строящегося сейчас жилья по реновации, так и по числу уже введенных жилых объектов по программе.

«Лидерами среди административных округов столицы по количеству жилых домов, которые возводят одновременно, являются Юго-Восточный (22 дома), Юго-Западный (21 дом), Восточный и Северо-Восточный округа (по 20 домов в каждом), а лидерами по числу уже введенных в эксплуатацию новостроек — ЮВАО (23 дома), СВАО (21 дом) и ЗАО (20 домов)», — сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года, ее реализация предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5 176 многоквартирных дома, а адресный список состоит из 523 стартовых площадок.

____________________________________________________________________________________

  • Об Управлении Росреестра по Москве
  • На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).
  • Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.
  • Контакты для СМИ
  • Пресс-служба
  • Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве
  • +7 (495) 957-68-03, вн.: 48-03
  • [email protected]
  • [email protected]

www.rosreestr.gov.ru

115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15

Росреестр поставил на кадастровый учет почти пять десятков домов по реновации

Почти пятьдесят домов, построенных по программе реновации, поставлены на кадастровый учет с момента начала проекта расселения. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра столицы Игорь Майданов в беседе с журналистами Стройкомплекса.

Почти пять десятков новеньких многоэтажек, предназначенных для программы реновации, были поставлены на кадастровый учет. Об этом сообщили представители Управления Росреестра по городу Москве.

Для тех же, кто самостоятельно занимается индивидуальным строительством или же улучшением собственных жилищных условий, существует компания ООО «Экс Проф». Ее специалисты занимаются оказанием кадастровых услуг в столице.

Более подробную информацию можно найти на официальном сайте организации по адресу https://www.exprof-rf.ru/mezhevoj-plan.html.

Об успехах московских властей в реализации программы расселения из ветхих пятиэтажек рассказали журналисты портала Стройкомплекса. Они сообщают о том, что в 49 новостройках более 11 тысяч квартир поставлены на кадастровый учет. Всего 25 зданий зарегистрировали в 2018 году. А с начала этого года Росреестр поставил на кадастр пять домов по реновации на 1165 квартир.

Два дома построены на западе столицы – по адресам: Ленинский проспект, д. 134 и проспект Вернадского, д. 73, по одному – на юго-западе по адресу: Севастопольский проспект, д. 22, на севере по адресу: Дмитровское шоссе, д. 70 и на северо-востоке в проезде Шокальского, д. 33.

Представитель Росреестра Игорь Майданов, занимающий должность начальника Управления, отметил значимость программы реновации на развитие мегаполиса.

По его словам, с момента запуска грандиозного проекта было поставлено на кадастровый учет почти полсотни многоэтажных жилых домов, расположенных в восьми административных округах города.

Общая площадь зарегистрированных объектов составила почти 1 миллион квадратных метров.

Примечательно, что свыше 70% учтенных Росреестром зданий располагаются в Северо-Восточном, Северном и Западном административных округах Москвы. И только меньше 30% построек рассредоточились по других территориям города.

Это вполне закономерно, поскольку в трех указанных округах находится наибольшее число хрущевок 50-60-х годов постройки, предназначенных под снос.

Граждане, которые сейчас проживают в устаревших пятиэтажках ожидают скорого расселения в построенные специально для них многоэтажки комфорт-класса.

Программа реновации стартовала в августе 2017 года, а окончится она к 2032-му. За это время в новые квартиры переберутся почти миллион москвичей из разных районов столицы, существенно улучшив свои жилищные условия.

Читайте также:  Пожаловаться на таксистов теперь можно в Роспотребнадзор

Росреестр зарегистрировал построенный для реновации дом на севере Москвы

https://realty.ria.ru/20181009/1530261150.html

Росреестр зарегистрировал построенный для реновации дом на севере Москвы

Росреестр зарегистрировал построенный для реновации дом на севере Москвы — Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020

  • Росреестр зарегистрировал построенный для реновации дом на севере Москвы
  • Росреестр поставил на кадастровый учет построенный по программе реновации дом на севере Москвы, говорится в сообщении столичного управления службы.
  • 2018-10-09T11:58
  • 2018-10-09T11:58
  • 2020-03-03T12:36

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/152801/80/1528018077_0:215:2878:1834_1920x0_80_0_0_0355afcce27e5fd350ff3f220095464e.jpg

москва

россия

Недвижимость РИА Новости

  1. internet-group@rian.ru
  2. 7 495 645-6601
  3. ФГУП МИА «Россия сегодня»
  4. https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2018

Недвижимость РИА Новости

  • internet-group@rian.ru
  • 7 495 645-6601
  • ФГУП МИА «Россия сегодня»
  • https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

  1. internet-group@rian.ru
  2. 7 495 645-6601
  3. ФГУП МИА «Россия сегодня»
  4. https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/152801/80/1528018077_74:0:2805:2048_1920x0_80_0_0_25d00441a4013129ed44632403d33c4d.jpg

Недвижимость РИА Новости

  • internet-group@rian.ru
  • 7 495 645-6601
  • ФГУП МИА «Россия сегодня»
  • https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

  1. internet-group@rian.ru
  2. 7 495 645-6601
  3. ФГУП МИА «Россия сегодня»
  4. https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

новости — недвижимость, программа реновации в москве, москва, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), жилье, реновация, кадастр, недвижимость, россия

МОСКВА, 9 окт — РИА Недвижимость. Росреестр поставил на кадастровый учет построенный по программе реновации дом на севере Москвы, говорится в сообщении столичного управления службы.

Как уточняется в нем, дом на 207 квартир расположен по адресу: улица Долгопрудная, 12. Общая площадь объекта составляет 14,5 тысяч квадратных метров, жилая — 9,1 тысячи.

Программа реновации московского жилья утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир (более 5 тысяч домов), в которых проживает около 1 миллиона человек, и строительство взамен нового жилья за счет города.

Осторожно: Росреестр!

    Карантинная весна 2020 года не прошла без пользы для ряда государственных органов, употребивших это время для перехода на новое программное обеспечение. Дело это, как известно, угодное вышестоящему начальству и по этой причине весьма удобное для отчётности о своих достижениях. 

К тому же новое программное обеспечение позволяет убить ещё парочку «зайцев»: обеспечить работой программистов, чьи услуги в иной ситуации оказались бы невостребованными вовсе, а также отгородиться от претензий недовольных граждан, которые теперь не имеют никакой связи с соответствующими ведомствами, и вынуждены общаться с передаточными звеньями в лице сотрудников многофункциональных центров.

Автору этих строк довелось столкнуться с нововведениями в регистрации сделок с земельными участками, и об этом опыте хотелось бы поделиться с коллегами, заодно уведомив их об имеющихся рисках и способах их разрешения.   

Центры предоставления государственных услуг в Московской области заработали с 10 июня 2020 года, и уже на следующий день я обратился туда с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Как водится, была оплачена предусмотренная п. 24 ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса пошлина в размере 350 рублей и документы были приняты для отправки по назначению – в Управление Росреестра по Московской области.  

Поначалу всё шло в полном соответствии со сроками,  установленными статьёй 16 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», обязывающей осуществить регистрацию в течение 9 рабочих дней с даты приёма заявления в многофункциональном центре. 16 июня по электронной почте пришло уведомление о приёме заявления. Однако в тот же день пришло и требование доплатить 1650 рублей, с соответствующей квитанцией. 

На «горячей» телефонной линии Росреестра мои сомнения быстро развеяли, сообщив, что с заявлением всё в порядке и поводов для беспокойства нет, однако через несколько дней последовало ещё одно электронное письмо с уведомлением о возврате документов без рассмотрения по причине отсутствия госпошлины. При этом весь пакет документов на целый месяц исчез где-то в недрах Росреестра и возвратился в МФЦ только 24 июля, что никаким установленным нормативам вовсе не соответствовало. 

Хотелось бы заметить, что  пытаться выйти непосредственно на исполнителя из Росреестра – занятие заведомо бесполезное.  По телефону не соединяют, электронные обращения подвисают на этапе регистрации, а личного приёма служба не ведёт. Связаться с ними удалось лишь лично директору МФЦ, сообщившей мне, что я пятый известный ей человек, столкнувшийся за столь короткое время с такой проблемой. 

Единственное, что могли сообщить придурковатые специалисты Росреестра при телефонном звонке из МФЦ, это то, что имела место «ошибка системы» и заявление необходимо подать заново. Норму, обязывающую подавать повторно заявление, оформленное в полном соответствии с законом, назвать они, разумеется, затруднились. 

Директор МФЦ за это время успела побывать на областной встрече со своими коллегами, где выяснилось, что с такой же проблемой массово сталкиваются заявители по всей Московской области, а возможно, и по всей стране.

Однако воз и ныне там: при повторной подаче заявления «система» вновь прислала уведомление о необходимости доплаты госпошлины, несмотря на то, что специалисты МФЦ снабдили заявление подробным комментарием со ссылкой на законы.

Видимо, придётся оплачивать, параллельно дожидаясь рассмотрения поданного на всякий случай, да и для возможного торжества справедливости, административного иска. 

Всем, кто дорожит временем своим и клиентов, и, при этом, планирует регистрировать переход прав на землю, посоветовал бы внимательно отслеживать электронные уведомления, или даже заранее оплатить незаконные две тысячи рублей.

За регистрацию сделок теперь отвечает «система», а живые сотрудники, по всей видимости, решения не принимают вовсе.

Ну а тем, кто уже оказался в аналогичной ситуации, желаю, чтобы их контрагенты за это время не исчезли, не ушли в мир иной, и не впали в банкротство, иначе регистрация прав на землю может основательно затянуться. 

Правда, теперь несколько тревожно от того, что штатные сотрудники Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии устранились от принятия решений. Мало ли, что ещё может выдумать таинственная «система». 

В заключение хотелось бы попросить коллег, сталкивавшихся этим летом с регистрацией прав на землю или иными неожиданными проблемами в деятельности электронных госуслуг, поделиться своим опытом. Со своей стороны намереваюсь в скором времени рассказать об окончании этой истории. 

UPD: Сегодня прилетело «уведомление об изменении плановой даты оказания услуги». Нет, это не приостановление, а именно изменение даты. Должно было быть 10 августа, а стало 14-е.  Законодательство такой процедуры не предусматривает, но «система» имеет свои правила.  

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *