«От ареста до реализации»: куда девается имущество должников?

Если человек занимает деньги, он забирает не только деньги, но и определенные обязательства. К сожалению, не все нижегородцы могут адекватно оценивать свои риски, что в конечном итоге приводит к негативным для них результатам.

Невыплата долгов может доставить множество неприятностей своим хозяевам, в том числе, такие граждане могут остаться без имущества: машины, квартиры и земельные участки могут быть арестованы.

А вот что происходит с арестованными вещами дальше, мы решили узнать у заместителя руководителя УФССП РФ по Нижегородской области правления Айсылу Арифуллиной.

Есть ли у владельца арестованного за долги имущества шанс распорядиться этими вещами самостоятельно?

После ареста имущества стоимостью до 30 тысяч рублей у должника есть все шансы реализовать его самостоятельно в десятидневный срок. Это право предусмотрено ст. 87.1 Федерального закона «Об исполнительном производстве». В данном случае имущество оценивается судебным приставом-исполнителем самостоятельно, исходя из средней рыночной стоимости имущества.

Если же должник этим правом не воспользовался, то судебный пристав-исполнитель принимает все меры для принудительной реализации арестованного имущества.  Как и в случае ареста имущества должника свыше 30 тысяч рублей.

Процедура реализации включает в себя несколько этапов, это:

  • изъятие арестованного имущества и передача его под охрану или на хранение;
  • определение его стоимости, путем привлечения независимого оценщика;
  • сбор необходимых для реализации имущества правоустанавливающих документов;
  • передача арестованного имущества в Территориальное управление Росимущества либо в специализированные организации, назначенные Территориальным управление Росимущества.

Подробная процедура реализации описана в главах 8 и 9 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Где можно приобрести экс-имущество должников?

Специализированная организация в десятидневный срок со дня получения имущества должника размещает информацию о реализуемом имуществе в интернете, на официальном сайте для размещения торгов, а об имуществе, реализуемом на торгах, в печатных средствах массовой информации.

В каждом отделе судебных приставов на информационных стендах размещены адреса и контактная информация Специализированных организаций. Таким образом, каждый гражданин, потенциальный покупатель может выбрать заинтересовавшее его имущество, приехать на место его нахождения и ознакомиться с его состоянием. И в последствие приобрести это имущество.

Многие думают, что такое имущество можно купить дешевле рыночных цен. Так ли это?

Да, это возможно. Но начальная цена имущества не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

  • Если имущество не реализовалось с первых торгов, либо в течение месяца со дня передачи имущества на реализацию в специализированную организацию, то происходит снижение стоимости на 15%.
  • Таким образом, можно приобрести реализуемое арестованное имущество ниже средне-рыночной стоимости.
  • Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, либо после признания вторых торгов не состоявшимися, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

Может ли обычный человек приобрести такое имущество, к примеру, гараж, квартиру, дом?

Однозначно может. Для этого необходимо подать заявку об участии в торгах, внести задаток и предоставить необходимые документы. Задаток возвращается в случае продажи имущества другому участнику торгов. Сумма задатка определяется организатором торгов.

Как проводятся торги?

Торги проводятся путем повышения минимальной цены предмета торгов, указанной в извещении о проведении торгов, на «шаг торгов». При регистрации участникам торгов выдаются пронумерованные карточки.

Торги начинаются с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены продажи арестованного имущества, а также величины шага торгов.

Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленное им предложение по цене были названы аукционистом последними.

В день проведения торгов Победитель подписывает протокол подведения итогов торгов и затем оплачивает приобретенное имущество в пятидневный срок. Деньги переводятся на расчетный счет организатора торгов.

Налагает ли эта сделка какие-то обязательства на покупателя?

Да, покупателю нужно вовремя оплатить приобретенное имущество – перевести необходимую сумму на расчетный счет организатора торгов.

Если покупкой является автотранспорт, покупателю необходимо поставить автомобиль на учет в отведенные законом сроки.

Может Ли Должник Предложить Имущество Для Продажи С Торгов Взамен Арестованного

Продажа залогов становится доступной благодаря высокой конкуренции и объемным долговым портфелям. Избавиться от ненужной недвижимости или авто — первостепенная задача. Банкам нужны деньги, все остальное им неинтересно. Цены ставятся ниже рыночных, для быстрой продажи и возвращения средств в оборот.

Если ситуация с задолженностью примет печальный оборот, то уже на этапе обращения кредитора в суд человеку нужно предпринять конкретные действия по защите имущества от ареста и изъятия судебными приставами, а также минимизации потери от возможной принудительной продажи.

Часто не обойтись без юридической поддержки. Но и здесь следует понимать: грамотный адвокат взыскателя способен сработать быстрее и качественнее адвоката заемщика.

Поэтому специалисты еще раз настаивают на том, чтобы любы спорные ситуации решал опытный, квалифицированный профессионал, своевременно посвященный во все детали порученного ему дела.

Наш юрист по должникам сумеет уберечь физическое, душевное и финансовое состояние своего подопечного, переведет самое сложное и запутанное дело во вполне разрешимое.

Должник имеет право выкупить свое имущество путем погашения суммы долга после получения им уведомления об аресте и реализации арестованного имущества. Кроме того, в случае, если взыскатель по исполнительному производству отказывается принять имущество должника в счет долга, право выкупить снова переходит к должнику.

После истечения сроков для обжалования оценки, установленных законом (10 дней), судебный пристав готовит документы, чтобы передать имущество банкротов на реализацию.

Надо сказать, что подготовка документов занимает определенное время (например: на объект недвижимого имущества требуется документы из Росреестра, кадастровой палаты и других органов, которые имеют сведениями об объекте; на автомобиль необходим паспорт технического состояния).

  • арестованное имущество — недвижимость: приходит по адресу в присутствии понятых, описывает имущество, арестовывает его и передает на оценку;
  • арестованное имущество – это движимое имущества (автотранспортное средство, яхта и пр.), тогда судебный пристав предлагает предоставить имущество для описи и ареста, и по месту описи принимает решение, кому передать имущество на ответственное хранение.

От ареста до реализации»: куда девается имущество должников

После ареста имущества стоимостью до 30 тысяч рублей у должника есть все шансы реализовать его самостоятельно в десятидневный срок. Это право предусмотрено ст. 87.1 Федерального закона «Об исполнительном производстве». В данном случае имущество оценивается судебным приставом-исполнителем самостоятельно, исходя из средней рыночной стоимости имущества.

  • изъятие арестованного имущества и передача его под охрану или на хранение;
  • определение его стоимости, путем привлечения независимого оценщика;
  • сбор необходимых для реализации имущества правоустанавливающих документов;
  • передача арестованного имущества в Территориальное управление Росимущества либо в специализированные организации, назначенные Территориальным управление Росимущества.

Порядок реализации арестованного имущества судебным приставом-исполнителем

Реализация арестованного имущества должника осуществляется в соответствии с общими положениями Федерального закона «Об исполнительном производстве» с учетом совместного Приказа Федеральной службы судебных приставов (ФССП России) № 347, Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 149 от 25.07.2008 года.

Приказ устанавливает порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

Продажа имущества происходит на комиссионных началах или на торгах.

Не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов Росимущество или привлеченные им специализированные организации должны опубликовать извещение в печатных средствах массовой информации, распространяемых в том числе, по месту нахождения реализуемого имущества, и информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (интернете). В течение семи дней Росимущество или специализированные организации письменно предоставляют территориальному органу Федеральной службы судебных приставов ссылку на сайт и печатные средства массовой информации, в которых опубликовано извещение. Территориальный орган Федеральной службы судебных приставов России, в свою очередь, размещает указанную информацию на своем официальном сайте.

Аукцион квартир от судебных приставов – что это такое, какие квартиры попадают на торги

исполнительный директор Уральской электронной торговой площадки Торги объектами, информация о которых вывешена на ЕФРСБ ведутся на разных электронных торговых площадках (ЭТП). Информация об объекте всегда содержит данные о торговой площадке.

Торги ведутся дистанционно, поэтому человек из любого региона может подать заявку на участие в торгах на любой ЭТП. Замечу, что на нашей площадке в 2016 году продавалось порядка десятка квартир, в основном, расположенных на территории Свердловской области.

Практически все они были приобретены физическими лицами.

Любая сделка безопасна, если вы получаете свидетельство о собственности, а в платежных документах прописана полная сумма сделки. В любых спорных моментах, даже если таковые всплывут со временем, вы сможете подтвердить свою добросовестность и получить назад свои деньги, хотя и не скоро.

Могут ли приставы отобрать имущество мужа в счет долгов жены? Имущество мужа в счет долгов жены отобрать не могут. Но важно разделять имущество мужа и имущество, записанное на мужа.

Имущество мужа принадлежало ему до брака или получено им безвозмездно в период брака, за долги жены его не заберут.

Читайте также:  Как получить субсидию на оплату ЖКХ в 2020 году?

Но приобретенное в браке имущество — независимо от того, на кого оно записано, — является общим имуществом мужа и жены в равных долях, а значит, половина принадлежит жене и это имущество могут отобрать приставы за долги жены.

Еще один интересный, хотя и сложный способ исполнить решение суда: зарегистрировать за должником недвижимое имущество, арестовать его и продать на торгах.

В советские годы очень многие получали от государства земельные участки, но если они их не использовали, то и не тратились на перевод права бессрочного пользования в право собственности.

Этих участков нет в госреестре, поэтому никакие юридические действия с ними невозможны.

Жилье, продаваемое за долги: стоит ли покупать

Единого агрегатора, где можно было бы посмотреть все предложения по жилью, продаваемому «с молотка», не существует.

Однако эксперты рекомендуют просматривать варианты на сайтах электронных торговых площадок (ЭТП), Федеральной службы судебных приставов (ФССП), банков (у многих организаций есть раздел «Продажа залоговой недвижимости») или же на портале Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Также информация о продажах имущества финансовых организаций, в том числе и жилья, размещается на сайте агентства по страхованию вкладов (АСВ).

В этой ситуации у продавца квартиры нет возможности забрать деньги со счета и не расплатиться с банком, так как в случае непредоставления такого поручения продавец не сможет раскрыть аккредитив и забрать причитающуюся ему сумму.

Но, продолжает Пенигин, есть и банки, которые не занимаются безопасными схемами продажи объектов и снятия обременения, а предлагают покупателю досрочно погасить кредит продавца.

В этом случае продавец может в дальнейшем отказаться от регистрации перехода права собственности, оставив покупателя без денег и без квартиры.

Последнее положение также, на наш взгляд, необходимо толковать расширительно, поскольку ни Закон об исполнительном производстве, ни Кодекс в полной мере не регулируют процедуру обращения взыскания на имущество должника. Указанные правоотношения регламентированы на уровне подзаконных актов, нарушение норм которых может быть рассмотрено судом в качестве основания для оспаривания торгов и признания их недействительными.

Анализ судебной практики показывает, что основаниями для оспаривания торгов являются нарушения, допущенные непосредственно при проведении торгов либо при их подготовке. Однако суды очень часто в качестве оснований для признания торгов недействительными указывают нарушения, допущенные судебным приставом-исполнителем до проведения торгов и мероприятий по их подготовке.

Снятие обременения с имущества банкрота после торгов

В 2018 Арбитражный суд Ставропольского края признал банкротом индивидуального предпринимателя Храмову А.С. по заявлению финансового управляющего. Затем последовала реструктуризация долгов ИП и реализация ее собственности.

Признание предпринимателя банкротом повлекло запись в ЕРГН о наложении запрета на регистрационные действия в отношении объектов ее имущества. В октябре 2019 г. управляющий должником заявил о необходимости отмены обеспечительных мер.

На праве собственности должнику принадлежали следующие объекты:

  • Участок под АЗС площадью 2 тыс. м²;
  • Нежилое здание площадью 45 м²

Финансовый управляющий в своем письме сообщил в Росреестр о том, что ИП Храмова признана банкротом и в отношении ее недвижимых объектов начата процедура реализации.

Следовательно, узнав о несостоятельности предпринимателя, регистрирующий орган не имел права отказывать в снятии запрета.

Действие или бездействие Росреестра суд оценивает как самовольное толкование положения Закона о банкротстве, что недопустимо.

  1. Доход должника: допускается снятие 50%, в исключительных случаях (к ним как раз и относятся алименты) — 70% заработной платы.
  2. Взыскание наличных средств.
  3. Взыскание депозитов, средств на счетах и картах, арест зарплатной карты.
  4. Арест, опись и изъятие бытовой, компьютерной, мобильной техники, украшений.
  5. Арест и изъятие автомобилей, другого движимого имущества.
  6. Арест и изъятие недвижимости.

По законодательству арест залогового имущества недопустим, если у взыскателя нет преимуществ перед залогодержателем. Например, приставы не вправе арестовать ипотечное жилье по исполнительному производству о принудительном взыскании микрозайма — слишком несопоставимы суммы долга и имущества.

Заемщик (собственник) заключает договор найма (аренды) с другим физическим лицом (нанимателем). При этом в договоре следует указать ценное имущество, находящееся в квартире. Хотя оно и принадлежит собственнику, на время прихода приставов фактическим пользователем квартиры будет считаться наниматель.

Имущество физического лица, будь то сознательный гражданин или должник, сводится к поддержанию условий жизни. Квартира, автомобиль, бытовая техника, вклады – все это необходимо для нормального существования.

И если имущество находится на грани ареста со стороны судебных приставов, то впору задуматься, как уберечь собственность законными способами? Сразу оговоримся, спрятать ничего не получится, а вот воспользоваться правовыми механизмами не помешает.

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г.

N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве) «арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества».

Интересно, что данная правовая норма призвана ограничить права собственности должника в известной триаде «владение, пользование, распоряжение», только в обратном порядке.

Региональная компания, производящая межкомнатные двери, стала банкротом и пыталась реализовать деревообрабатывающий станок по обработке и шлифовке массива. Изначально для приобретения станка были взяты кредитные средства у банка, на момент объявления банкротства было выплачена 45% суммы.

  • Оформление запроса на участие. Для этого потребуется составить и предоставить заявку через соответствующую площадку. Оформляется запрос на специальном электронном бланке. Потребуется оформить два экземпляра. Далее между заявителем и организатором будет заключен договор о задатке. Это необходимо для создания гарантий выполнения требуемых условий.
  • Определение первичной стоимости предмета продажи. Она будет назначена собранием кредиторов. Обязательно должна учитываться меновая цена активов, которые были выставлены на продажу. Первоначальная стоимость определяется ниже среднего уровня. Минимальная цена должна соответствовать статье 94 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)” Российской Федерации.

В принципе, сама процедура продажи арестованного имущества судебными приставами понятна. Она предельно проста. Направляется извещение должнику, потом ему дается месяц на закрытие долга.

Если этого не происходит, то будет проводиться опись имущества с обязательным участием оценщика. Разумеется, данный процесс подразумевает составление соответствующего акта. Далее товар выставляется на продажу, чаще всего на аукционе.

Возможно снижение стоимости на 15 %, если в установленные законом сроки не произошел сбыт имущества. И так снова и снова. Ничего трудного.

Например, нельзя арестовать имущество, которое было отдано под залог. Кроме того, данное ограничение действует тогда, когда сумма долга не превышает 3000 рублей. Явление редкое, но оно имеет место. Получается, не всегда и не во всех случаях можно производить арест. Как следствие, реализация тоже не производится.

02 Июн 2021      urisgkmo         68      

Выкуп имущества должника: порядок, помощь адвоката

Выкуп имущества должника – процедура не простая. Когда возникают вопросы, связанные с выкупом своего имущества? Как осуществить выкуп арестованного имущества у пристава?

Наш адвокат поможет Вам во всем разобраться и вовремя произвести обжалование действий пристава, который препятствует Вам произвести выкуп имущества.

Порядок выкупа имущества должника

Взыскатель может выкупить имущество должника с момента получения уведомления от пристава, содержанием которого является предложение принять имущество должника в качестве оплаты долга. Иными словами – выкупить.

Для взыскателя при его согласии существуют «льготные условия». Если он оставит имущество должника себе, то стоимость будет уменьшена на 25% по сравнению с рыночной.

Ответ на указанное уведомление пристава необходимо направить в течение пяти дней с момента получения.

Лица, не имеющие отношения к должнику, ответчику, могут получить информацию о продаже имущества должников с интернет-площадок, в том числе с ресурсов Росимущества.

В случае, если имущество не выкупается ни должником, ни взыскателем по исполнительному производству, пристав предпринимает попытки продать его путем проведения публичных торгов (для имущества стоимостью более полумиллиона рублей):

  1. Объявление о проведение торгов. Информация о проведении таких торгов публикуется в специализированных СМИ и Интернете за 10 дней до начала торгов.
  2. Устанавливается цена. Продаваемое имущество – лот имеет начальную цену. Для участия в публичных торгах участнику необходимо внести 5 процентов начальной стоимости лота. Данный задаток возвращается в случае, если реализация имущества не была проведена.
  3. Проведение торгов по реализации имущества должника. В целях поддержания общественного порядка, количество лиц, допускаемых к участию в публичных торгах, ограничено. Победителем публичных торгов по поводу лота является предложивший наибольшую цену участник торгов. По итогам проведения торгов составляется протокол. Выигравший торги гражданин должен внести средства за лот в течении нескольких дней.
  4. Регистрация права выкупленного имущества. В собственность вещь переходит после оформления договора купли-продажи имущества и фактической его передачи новому собственнику.

Выкуп арестованного имущества должником

Должник имеет право выкупить свое имущество путем погашения суммы долга после получения им уведомления об аресте и реализации арестованного имущества. Кроме того, в случае, если взыскатель по исполнительному производству отказывается принять имущество должника в счет долга, право выкупить снова переходит к должнику.

Процесс реализации приставом арестованного имущества является цикличным. После каждой попытки реализовать имущество пристав уведомляет взыскателя по ИП о возможности выкупить его, цена каждый раз уменьшается. Каждый новый отказ взыскателя принять имущество должника переводит право выкупа имущества должнику.

Читайте также:  Как оплатить транспортный налог через госуслуги?

Самостоятельная реализация имущества должником

Возможность самостоятельно продать арестованное имущество возникает у должника, если стоимость предмета не превышает 30 000 рублей.

Если должник имеет намерение продать свое имущество самостоятельно, то после получения уведомления пристава об оценке такого имущества ему необходимо ходатайствовать об этом.

Ходатайство является основанием для приостановления приставом мер принудительного характера, о чем выносится постановление. Полученные за имущество деньги перечисляются должником на депозит отдела судебных приставов в течение 10 дней.

Если имущество не было реализовано самостоятельно должником в установленный срок, пристав предлагает его взыскателю. В случае его отказа, имущество продается с публичных торгов.

Можно ли защитить свое имущество от судебных приставов?

При выявлении оптимального варианта выхода из сложившейся проблемы, крайне не рекомендуется использовать явные мошеннические способы – все-таки исполнители зачастую имеют немалый опыт работы в таких делах, поэтому знают уловки должников.

При уточнении способа нужно учитывать следующие позиции:

  1. После получения постановления пристав приступает к сбору информации о собственности заемщика. Сведения об имуществе гражданина хранятся в Росреестре, поэтому утаить их не выйдет.
  2. При наличии возможности самый эффективный путь избежать большинства проблем – расплатиться с приставами. Это можно сделать не одной суммой, а отдельными платежами – для этого требуется направить заявление в суд о предоставлении рассрочки.
  3. Как одно из направлений предыдущего совета – продать часть имущества. С одной стороны, не даст выгоду. Однако это гораздо полезнее, чем продажа арестованного имущества приставами – стоимость в таких ситуациях ниже установленной рыночной планки.
  4. Часть ценностей можно перепрятать – перевезти друзьям, знакомым или родственникам на время. Сделать это нужно до того, как исполнители проведут опись имущества.

В отношении каждого объекта собственности актуальны свои особенности. Поэтому следует отдельно уточнить некоторые варианты защиты вещей от судебных приставов.

Порядок передачи нереализованного имущества взыскателю

Передача нереализованного имущества взыскателю происходит в порядке оставления взыскателем нереализованного имущества за собой.

https://www.youtube.com/watch?v=U81AFMWp4ps

В случае, если имущество (стоимостью до 30 000 руб.) не было продано должником самостоятельно по его ходатайству, взыскатель в срок 10 дней с момента получения от пристава соответствующего уведомления ходатайствует об оставлении имущества за собой.

Имущество передается после вынесения приставом постановления об оставлении взыскателем нереализованного имущества стоимостью до 30 000 рублей за собой. Передача имущества происходит на основании акта передачи. Если переход права собственности подлежит государственной регистрации, взыскатель производит все необходимые действия.

ВНИМАНИЕ: смотрите видео по защите прав должника в исполнительном производстве, не забывайте подписаться на наш канал YouTube, чтобы не пропустить советы адвоката:

Как защитить имущество, если производство возбуждено?

Учитывая факт, что изымаются те ценности, которые официально закреплены за должником, то лучший способ спасти их – подарить другим лицам. Однако вариант остается актуальным до тех пор, пока не будет возбуждено исполнительное производство.

Вполне допустимо вывезти имущество за пределы собственности, числящейся за заемщиком, но выполнить это нужно до приезда приставов.

Вместе с тем, даже после запуска исполнительного процесса можно рассчитывать на некоторые варианты.

В первую очередь, гражданин может воспользоваться «передышкой», когда приставы уточняют данные о его объектах собственности. В это время можно найти средства для погашения задолженности или попытаться прийти к компромиссу со взыскателем.

Если же в отведенный срок сделать это не получилось, то происходит арест. В первую очередь арестовываются счета лица, к которому обращено взыскание, после – иные ценности. В таком случае для сохранения имущества остается следить, чтобы процедура взыскания была проведена с соблюдением норм.

Требуется учитывать такие особенности:

  1. Перед посещением для проведения описи и последующего ареста исполнители должны уведомить об этом заемщика.
  2. Описывать ценности допустимо исключительно в присутствии должника.
  3. Арест налагается на ценности, принадлежащие гражданину. Поэтому при наличии в квартире ценностей иного лица, нужно заранее подготовить соответствующую документацию.

Действия заносятся в специальный акт, который подписывается каждым участником процесса. При наличии замечаний к работе сотрудников исполнительной власти рекомендуется заранее отметить их для дальнейшего оспаривания нарушений в суде.

Как защититься от потери имущества и принудительного взыскания долга?

Первое, что нужно сделать – это не затягивать с решением ситуации. Не нужно дожидаться, когда в дверь постучат судебные приставы или коллекторы.

Правильнее будет отправиться в финансовую структуру, которая ждет погашения долга, попытаться решить проблему мирным путем и не довести дело до принудительного выкупа имущества.

Возможно, удастся получить некую отсрочку штрафа, дополнительное время на погашение кредитной задолженности (отсрочка и рассрочка исполнения решения суда).

Оформление кредита в банке требует внимательного рассмотрения не только сотрудниками финансовой инстанции, выдающей заемщику определенную сумму денег (будь то банк, юридическое или физическое лицо), но и самим заемщиком.

Необходимо быть уверенными, что взятая на время сумма, дополненная процентной ставкой банка и другими возможными надбавками, будет погашена вовремя и целиком.

Но заемщики не могут учесть абсолютно всех жизненных обстоятельств, а потому часто становятся неспособными полностью погасить свое долговое обязательство перед взыскателем, что может привести к потере имущества и финансовому краху. И далеко не всегда в этом виновен один человек, ведь ситуации бывают весьма и весьма различными.

Проблемы заемщика не интересны сотрудникам системы банковской безопасности. Никто не желает слушать оправдания людей, неспособных вовремя погасить свои долговые обязательства. Главная задача любой финансовой структуры – вернуть свои деньги любым способом.

Вот часто и передаются дела коллекторским агентствам, а порой взысканием долговых обязательств занимается собственная служба безопасности банка.

В таких случаях не обойтись без адвоката, ведь защита должника должна быть профессиональной, мудрой, законной (читайте наше направление жалоба в Роскомнадзор на коллекторов по ссылке).

Как сохранить автомобиль от приставов?

Не редкость, когда автомобиль становится объектом изъятия – его попросту трудно скрыть. Чтобы уберечь авто и исключить из списка ценностей, подлежащих аресту, должник может воспользоваться договором безвозмездного пользования.

Он может быть оформлен с юридическим и с физическим лицом. Признается как один из эффективных методов сохранения имущества.

Преимущество – нет необходимости в проведении денежных расчетов. Однако, должно быть соблюдено важное условие – участники сделки не должны проживать в одной квартире, в противном случае операция признается фиктивной.

  Доля в недвижимости: что это и как ей распоряжаться

Важно! Если производство было запущено и автомобиль попал в опись, собственник уже не вправе совершать с ним никаких действий. Таким образом, способ с дарением может быть реализован только до того, как будет возбуждено дело.

Если же владелец ТС попытается изменить статус объекта в ходе судебных проверок, то пристав вправе подать иск в суд о признании сделки недействительной.

Поэтому считается необходимым учитывать предпосылки для ареста имущества, и при возникновении заранее позаботиться о заключении соглашения безвозмездного пользования.

Можно физически спрятать автомобиль от исполнителей. Но его эксплуатация в таком случае недопустима.

Адвокат по выкупу имущества должника в Екатеринбурге

Обращайтесь за помощью к юристам, если:

  • вас притесняют работники коллекторских служб (часто их действия незаконны);
  • работники службы банковской безопасности ведут себя некорректно;
  • необходимо провести грамотный анализ содержания договора кредита и выявить все «подводные камни»;
  • появились первые финансовые проблемы, и вы ищете законные пути решения назревающего конфликта.

Часто не обойтись без юридической поддержки. Но и здесь следует понимать: грамотный адвокат взыскателя способен сработать быстрее и качественнее адвоката заемщика.

Поэтому специалисты еще раз настаивают на том, чтобы любы спорные ситуации решал опытный, квалифицированный профессионал, своевременно посвященный во все детали порученного ему дела.

Наш юрист по должникам сумеет уберечь физическое, душевное и финансовое состояние своего подопечного, переведет самое сложное и запутанное дело во вполне разрешимое.

Чем помогут наши адвокаты при выкупе арестованного имущества у пристава?

  1. мы добьемся справедливой цены сделки при выкупе имущества путем обжалования оценки либо самостоятельного привлечения оценочной организации;
  2. вариант выкупа имущества будет тщательно проверен на предмет всевозможных рисков и оценен по вопросу предполагаемых действий, которое будут необходимы для завершения процедуры;
  3. процедура выкупа имущества должника будет сопровождаться на всех этапах (Вас будут консультировать опытные специалисты своего дела).
  4. окажем иную юридическую помощь должнику или взыскателю.

Если Оплатили Не Всю Сумму От Арестованного Имущества Могут Ли Его Забрать

  1. Доход должника: допускается снятие 50%, в исключительных случаях (к ним как раз и относятся алименты) — 70% заработной платы.
  2. Взыскание наличных средств.
  3. Взыскание депозитов, средств на счетах и картах, арест зарплатной карты.
  4. Арест, опись и изъятие бытовой, компьютерной, мобильной техники, украшений.

  5. Арест и изъятие автомобилей, другого движимого имущества.
  6. Арест и изъятие недвижимости.

  • приусадебные участки, на которых выстроены какие-то домики и другие строения — если этот участок и дом является единственным жильем (но не предметом ипотеки);
  • бытовые предметы, техника, мебель, аксессуары;
  • профессиональный инструмент и оборудование;
  • денежные средства в размере до 1 МРОТ;
  • еда, продукты питания;
  • домашние животные, если должник не ведет коммерческую деятельность с их участием. Например, арестовать и изъять домашнего питона, с которым человек предлагает курортникам фотографироваться на пляжах Краснодарского края за деньги, суд может. Правда, не очень понятно, что же с этим питоном дальше делать.
Читайте также:  Какие заявления в 2019 году суды не будут рассматривать?

Важно понимать, что судебные приставы не приходят просто так. Чаще всего их посылает разгневанное руководство. Также рычагом к совершению действий является жалоба от кредитора. Мудрый должник даст понять работникам судебного пристава, что от него будет гораздо больше проблем, чем от полученной жалобы.

Сделав акцент на своем авторитете, они вторгаются в квартиру, описывают имущество (которое можно взыскать) и затем передают права на него одному из жильцов, присутствующих при этом.

И их нисколько не интересует, кто на самом деле имеет непосредственное отношение к той или иной вещи. Судебные приставы считают, что поступают правильно, а если должника не устраивает их работа, то предлагают ему обратиться с заявлением в суд.

Незнание своих прав нередко приводит должника к плачевным последствиям.

От ареста до реализации»: куда девается имущество должников

Если человек занимает деньги, он забирает не только деньги, но и определенные обязательства. К сожалению, не все нижегородцы могут адекватно оценивать свои риски, что в конечном итоге приводит к негативным для них результатам.

Невыплата долгов может доставить множество неприятностей своим хозяевам, в том числе, такие граждане могут остаться без имущества: машины, квартиры и земельные участки могут быть арестованы.

А вот что происходит с арестованными вещами дальше, мы решили узнать у заместителя руководителя УФССП РФ по Нижегородской области правления Айсылу Арифуллиной.

  • изъятие арестованного имущества и передача его под охрану или на хранение;
  • определение его стоимости, путем привлечения независимого оценщика;
  • сбор необходимых для реализации имущества правоустанавливающих документов;
  • передача арестованного имущества в Территориальное управление Росимущества либо в специализированные организации, назначенные Территориальным управление Росимущества.

Рекомендуем прочесть:  Где Отказаться От Ребёнка

Можно ли избежать ареста и конфискации имущества, если выплачивать долг малыми суммами

Здравствуйте Александр! О дате выезда судебного пристава к месту жительства должника знает только сам пристав и никто кроме него. Можно допустить вариант, что кредитор согласовал дату выезда пристава, предоставил ему транспортное средство и т.п.

— в принципе это возможно, но т.к. сообщение о дате Вами получено по почте — скорее всего это писал робот (программа), соответственно обычная «пугалка», т.к.

зачем заранее предупреждать должника о приезде пристава — он может приготовиться к его приезду — вывезти имущество, не открыть дверь и т.п.

По поводу избежания ареста имущества — этот вопрос Вам целесообразно решать непосредственно с судебным приставом, на исполнении которому передано взыскание. Обращаю внимание, что в случае периодичной оплаты долга, приставы идут на встречу должникам.

В заявлении необходимо указать дату вынесения решения о взыскании долга по кредиту, взысканную сумму, дату вступления решения в законную силу. Изложить, что исполнить решение суда единовременно нет возможности по причине… (указать причину). Попросите предоставить рассрочку исполнения решения на определённый срок (желательно указать срок в месяцах и сумму ежемесячного платежа).

Что могут сделать судебные приставы

Сбор будет в пять раз больше минимального, если должник отказался не от возврата денег, а от совершения какого-то действия, например от выселения из квартиры или сноса незаконной постройки. То есть с человека или индивидуального предпринимателя возьмут 5000 Р , а с организации — 50 000 Р .

Но приставы не всесильны — вынесение судебного решения и начало исполнительного производства не гарантируют, что взыскатель получит с должника деньги. У должника должно быть какое-то имущество, только в этом случае судья и пристав действительно помогут защитить права победителя в судебном разбирательстве.

Как судебные приставы арестовывают и изымают имущество должника

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 указано, что арест имущества должника в исполнительном производстве как мера принудительного исполнения налагается при исполнении судебного акта об аресте имущества ответчика, в том числе и административного, которое находится у него или у третьих лиц. Это закреплено в ч. 1, п. 5 ч. 3 ст. 68 229-ФЗ.

  • имущественную массу в залоге для обеспечения иска взыскателя, у которого нет преимущества перед залогодержателем. Это указано в ч. 3.1 ст. 80 229-ФЗ.
  • имущественную массу неплательщика, которое передали на депонирование эскроу-агенту, в том числе деньги, которые лежат на счете эскроу. Это указано в ч. 3.2 ст. 80 229-ФЗ.
  • доходы:
    • по потере кормильца;
    • по причинению вреда здоровью;
    • соцвыплаты;
    • детские алименты;
    • выплаты, которые связаны со смертью близкого родственника.
  1. Если на технику есть гарантия, и имеются данные, указывающие, что она является собственностью задолжавшего человека. Например, если стиральная машина оформлена на родственника, то приставы не имеют законного права её изымать.
  2. Взыскать можно не все вещи — приставы должны оставить необходимый минимум для проживания. ТВ, ноутбуки и прочую подобную оргтехнику могут конфисковать, а вот плиту и холодильник обязаны оставить. То же самое касается и мебели — если в квартире проживает три человека, как минимум три стула должно остаться. Все эти моменты прописаны в законодательстве, и нарушать их приставы права не имеют.

Рекомендуем прочесть:  Налоговый вычет с продажи квартиры в 2021 году

Арест имущества — это лишение материальных ценностей подозреваемого или обвиняемого лица. Также закон предусматривает возможность распоряжаться имуществом или использовать его в своих целях. Арест налагают в ходе судебного разбирательства, если у представителей закона достаточно оснований.

От ареста до реализации»: куда девается имущество должников

После ареста имущества стоимостью до 30 тысяч рублей у должника есть все шансы реализовать его самостоятельно в десятидневный срок. Это право предусмотрено ст. 87.1 Федерального закона «Об исполнительном производстве». В данном случае имущество оценивается судебным приставом-исполнителем самостоятельно, исходя из средней рыночной стоимости имущества.

Если человек занимает деньги, он забирает не только деньги, но и определенные обязательства. К сожалению, не все нижегородцы могут адекватно оценивать свои риски, что в конечном итоге приводит к негативным для них результатам.

Невыплата долгов может доставить множество неприятностей своим хозяевам, в том числе, такие граждане могут остаться без имущества: машины, квартиры и земельные участки могут быть арестованы.

А вот что происходит с арестованными вещами дальше, мы решили узнать у заместителя руководителя УФССП РФ по Нижегородской области правления Айсылу Арифуллиной.

Что забирают судебные приставы при неуплате кредита

  • получение персональных данных неплательщика, его вызов на допрос в службу ФССП, для уточнения вопросов по исполнительным документам;
  • в случае сопротивления и нарушения, исправник имеет право использовать даже огнестрельное оружие;
  • если гражданин противостоит входу пристава с помещение и его осмотру, то законодательный представитель может это сделать самостоятельно;
  • достояние может быть не только конфисковано, а и реализовано судебными исполнителями;
  • при необходимости должник и его родственники (жена, дети, родители) могут быть объявлены в розыск.

В каждом из рассмотренных случаев судебный пристав начать описывать имущество родственников. Как это предотвратить? Нужно доказать, что должник не проживает в жилье родственников. См. также что могут сделать коллекторы, что делать, если они звонят и угрожают.

Рекомендуем прочесть:  Отчет Об Оценке Арендной Платы Нежилого Помещения

Методы, которые он использовал, вызывали у меня лишь улыбку. Должник закрылся в машине и препятствовал эвакуации транспортного средства. После визита сотрудников полиции все встало на свои места. Должника вызволили из автомобиля и составили на него протокол об административном правонарушении. Отсюда вывод – подобные действия вряд ли помогут помочь.

Если имущество установлено и найдено – следующий шаг — это арест. Все очень просто, судебный пристав один или совместно с взыскателем выходит по месту нахождения имущества должника (квартира, машина, дом, земельный участок). В ходе мероприятий пристав обязан составить акт описи. В акте указывается следующая информация:

Говоря об обращении взыскания на имущество должника — гражданина, хотелось бы обратить внимание на то, что согласно ст. 50 Федерального закона при исполнении исполнительных документов в отношении граждан не может быть обращено взыскание на имущество, указанное в Перечне видов имущества граждан, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Право собственности на предмет залога, оставленный за собой залогодержателем, переходит к нему в момент передачи ему предмета залога или, если предмет залога к моменту направления залогодержателем организатору торгов заявления об оставлении заложенного движимого имущества за собой находится у залогодержателя, в момент направления указанного заявления, если законом не установлен иной момент возникновения права собственности на данный вид движимого имущества.

04 мая 2021      klasterlaw         106      

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *